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卫生间外墙处排水管井被铝模深化为混凝土的注意事项

在项目上遇到一个前期欠考虑施工的情况：卫生间外墙有设置一道连梁是反梁，从板面起，上反900高，而排水管也从此通外墙外侧，并设置了砌体墙围挡，详见如下平面图： 当铝模及爬架深化将管井外墙深化混凝土就尴尬了，反梁导致狭窄空间太深，

linxiaoyun · 1 年，4 月前 790 0
建筑结构   铝模 房地产

房建设计总包管理经验

以往房建设计院仅做项目单一土建设计工作的传统模式已逐渐被历史淘汰，出于国家政策EPC项目普及及社会经济发展的需要，未来将产生大量的设计总包项目。在此，作为一名建筑设计师，希望分享一些个人对设计总包管理的经验，希望对同行及有相关需求的朋友能够

linxiaoyun · 1 年，8 月前 609 0
设计管理   房地产

房地产开发工作流程（设计管理）

广州市人民政府关于印发广州市工程建设项目审批制度改革试点实施方案的通知 一、规划设计 二、建设工程规划许可 1）取得土地使用合同、建设用地规划许可证； 2）完成规划报建文件编制； 3）位于国家安全区域的，通过国

linxiaoyun · 1 年，8 月前 624 0
设计管理   房地产

PKPM和YJK地下室外墙土压力分配差异很大？

yjk可以将土压力传递到柱子。 而pkpm查说明时，土压力可以传递，但选项是灰色： 需要调整面外设计方法为有限元方法，即可考虑勾选。如下： 9.考虑土压力对整体结构的影响 当地下室结构的三面有土压力或

linxiaoyun · 1 年，10 月前 746 0
结构设计   房地产 地下室

PKPM和YJK柱轴压比相差大？

在一次简单模型对比分析中发现，yjk计算轴压比大过以往经验，也大过pkpm。 这是两层标准的8x8.1的地下室模型，覆土1.5，按28.5；板厚顶板300、负一层200；梁截面顶板500x850、负一层400x550；柱截面500x7

linxiaoyun · 1 年，10 月前 737 0
结构设计   软件应用 房地产

结构质量指什么？

结构质量对于抗震是非常重要的概念。我们说结构质量是指什么？一般的，是指重力荷载代表值换算质量，即恒载标准值和可变荷载组合值之和换算成质量（KN变t，小数点左移一位）。 可变荷载组合值，根据《抗通规》4.1.3或《抗规》5.1.3，组合

linxiaoyun · 1 年，10 月前 673 0
结构设计   软件应用 房地产

地下室局部三层场内边坡处理方案

二层地下室，局部三层，一般施工组织上，需要先低后高，先施工三层深度范围，在二、三层边界范围，可以进行放坡处理；此方案可以降低支护费用。当特殊原因，先施工高位底板时，在高低底板交接位，需要特别处理。 一般的，调整后浇带，让出一部分高位底

linxiaoyun · 2 年前 652 0
结构设计   钢筋混凝土结构 房地产 地下室

地下三层轮廓设置对塔楼基础的影响

当地下室三层属于半地下室时，其轮廓不再与二层完全重叠，存在三层轮廓线设置的考虑事项。当轮廓线穿过塔楼基础时，一般的，会使得塔楼基础一部分在二层，一部分在三层，从而需要结构处理。比如何棠下融资地块二项目，见下图： 一、该项目原来

linxiaoyun · 2 年前 771 0
结构设计   钢筋混凝土结构 房地产

方圆集团——回望2020

2020年，注定将被历史深刻铭记。集团春晚被迫取消，我们无法围炉团聚。谨以这种方式，诚邀大家一同《回望2020》，回望我们共同为梦想奋斗的点点滴滴。  

linxiaoyun · 3 年，11 月前 1095 0
生活感悟   房地产

粤港澳大湾区规划纲要

粤港澳大湾区规划纲要》发布（全文） 来源：新华社 新华社北京2月18日电 中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。 《粤港澳大湾区发展规划纲要》全文如下。

linxiaoyun · 5 年，9 月前 1491 0
前瞻   房地产